El Defensor del Pueblo critica los «elevados» costes que marca el agente urbanizador

Efe, Madrid - Levante – EMV - 29/05/2003

El Informe anual del Defensor del Pueblo de 2002 se refiere a las quejas procedentes de la Comunidad Valenciana sobre la figura del agente urbanizador, que funciona desde hace ocho años, por «los elevados costes de urbanización fijados por el agente» y «por las concentraciones de suelo urbanizado en manos de muy pocos urbanizadores, en condición de propietarios».

El informe destaca además que «la gestión de los patrimonios públicos de suelo destinados al alquiler» contribuiría a contener los precios del suelo edificable que repercuten en incrementos en los de la vivienda que compran los españoles.

El informe, registrado en el Congreso de los Diputados en el capítulo de urbanismo y vivienda defiende la gestión de patrimonio público de suelo como freno a los precios de suelo edificable y a la recuperación de las plusvalías urbanísticas.

En el apartado de urbanismo indica, tras analizar las diversas quejas en esta materia, que el ciudadano tiene dificultades para acceder a una «vivienda en propiedad» por la «preocupante dejación de las funciones que en materia de disciplina urbanística legal tienen encomendadas las Corporaciones Locales». Esta Institución sugiere a los Ayuntamientos «que en el ejercicio de sus potestades urbanísticas, adopten las medidas adecuadas tendentes a restablecer el orden urbanístico infringido, incoando de forma inmediata al titular de las obras ilegales el preceptivo expediente sancionador».